تم تسجيل الشقق على المخطط وحققت متوسط نمو قوي بنسبة 16% في سعر القدم المربع من عام 2021 إلى نهاية عام 2023
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يُظهر المجمع ارتفاعًا ثابتًا في ارتفاع القيمة الرأسمالية في تكوينات الفلل، حيث سجلت سبع مجموعات نموًا مزدوج الرقم (مقارنة من عام 2021 إلى عام 2023)
كشفت بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن رؤى مقنعة، مما يضع الوحدات في داماك هيلز 2 كواحدة من أعلى الصفقات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمتد هذا التطوير الرئيسي على مساحة 55 مليون قدم مربع، وهو من قبل شركة داماك العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويقدم تجربة فريدة من نوعها في الحياة المجتمعية في دبي ويوفر للمقيمين والزوار أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه والجمال الطبيعي. وتتجلى جاذبية المجتمع في سجله المثير للإعجاب الذي بلغ 11,806 وحدة مباعة، مما يدل على شعبيته التي لا تتزعزع بين الباحثين عن العقارات.
من المؤشرات المهمة على نضوج داماك هيلز 2 كمجتمع راسخ للمستخدمين النهائيين هو الارتفاع الكبير في معاملات السوق الثانوية. وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية وحدها، تم بيع ما يقرب من 1700 وحدة في السوق الثانوية، مما يظهر الطلب القوي على الفلل داخل المجتمع. يتم تعزيز جاذبية المجتمع من خلال سوق الإيجار المزدهر، حيث يستفيد المستثمرون من تحسين أداء الإيجار. ويؤكد هذا الاتجاه ثقة المستثمرين والمقيمين على حد سواء، الذين يدركون قيمة وجاذبية عقارات داماك هيلز 2، التي تضم أكثر من 30 ألف ساكن اليوم.
تتصدر عقارات الفلل مكانتها في داماك هيلز 2، حيث شهدت نمواً مذهلاً بنسبة 22% على مدى ثلاث سنوات من عام 2021 إلى عام 2023. ومن الجدير بالذكر أن سبع مجموعات داخل المجتمع سجلت ارتفاعًا في القيمة الرأسمالية بنسبة مضاعفة على مدار العامين الماضيين، مما يشير إلى النمو المستمر والطلب . تتميز مجموعة أكويليجيا، التي تضم ثلاث وست غرف نوم، كمثال رئيسي لوحدات الفلل المرغوبة داخل داماك هيلز 2.
ينجذب الأفراد من ذوي الثروات العالية إلى المنازل الفسيحة المتوفرة في داماك هيلز 2، حيث ظهرت الفلل المكونة من ست غرف نوم باعتبارها العقارات الأكثر طلباً للإيجار تليها مباشرة الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم. وبالمثل، حظيت الشقق المكونة من غرفتي نوم باهتمام كبير، حيث سجلت ارتفاعًا ملحوظًا في الإيجارات بنسبة 44% خلال ثلاثة أرباع فقط.
حتى الشقق قيد الإنشاء في داماك هيلز 2 شهدت نمواً ملحوظاً، حيث سجل متوسط سعر القدم المربع زيادة قوية بنسبة 16% اعتباراً من عام 2023 مقارنة بعام 2021. ولا يزال الطلب على الشقق المكونة من غرفتي نوم والاستوديو لا يمكن إنكاره، حيث سجل كلا النوعين معدلات نمو مذهلة بلغت 37 في المائة و36 في المائة على التوالي خلال السنوات الثلاث الماضية.
ومن بين أبرز المعالم التي أبرزها الأداء المتميز لداماك هيلز 2، نافيتاس ريزيدنسز A، الذي سجل أعلى ارتفاع في الأسعار بنسبة 7% في عام 2023 مقارنة بعام 2021، مما عزز قيمة المجتمع كوجهة استثمارية.
ينقسم “داماك هيلز 2” إلى ثلاث مناطق – سنترال بارك، وديستريكت بارك، وبيكنيك بارك، ويتميز بعروض مصممة للترفيه وإشراك السكان من جميع الأعمار.
يتكون سنترال بارك من ثلاث مناطق رئيسية: المدينة المائية، والمدينة الرياضية، والجناح. في Water Town، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأجواء كاليفورنيا الهادئة في شاطئ ماليبو. سُميت على اسم سابقتها، خليج ماليبو، في أول مجتمع رئيسي للمطور، داماك هيلز، وتوفر هذه الميزة المائية حوض سباحة بأمواج ومنصات مائية ونهرًا هادئًا.
تعد المدينة الرياضية مركزًا للأنشطة الترفيهية والرياضية. تم بناء العديد من الملاعب الرياضية في جميع أنحاء المجتمع، بما في ذلك مرافق لكرة القدم والتنس وكرة السلة والكريكيت، ومساحات مفتوحة لليوجا، ومسار للركض وركوب الدراجات، ومناطق لأنشطة اللياقة البدنية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع سينما خارجية وحديقة للكلاب ومزرعة للحيوانات الأليفة.
يعد المجتمع هو الأول من نوعه في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي يضم قفصًا للطيور. ستتاح للمقيمين والزوار الفرصة لاكتشاف عجائب الطبيعة مع قفص الطيور الجذاب الذي يستضيف مجموعة متنوعة من الأنواع، بما في ذلك أبو منجل اللامع، وطائر الكونيور، والدجاج الحبشي النسر، والببغاء ذو الحلق الوردي، والحمام الغربي ذو القفا البرونزي، والزرزور الرائع، الثرثارون ذات القبعة السوداء، وحمام الليمون، وطائر الرمل ذو البطن السوداء.
تحتوي منطقة بافيليون على مساحة عشبية مفتوحة يمكنها استضافة أنشطة لعب الأطفال وحفر الشواء والمتاهة والشطرنج العملاق وألعاب الثعابين والسلالم. بالإضافة إلى ذلك، أصبح المركز التجاري المجتمعي الآن مشغولاً بالكامل، حيث يضم هايبر ماركت ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة متنوعة.
وفي الختام، فإن داماك هيلز 2 يقف شامخًا كوجهة عقارية رائدة في دبي، حيث يتميز بأعلى قيم المعاملات ويقدم فرصًا لا مثيل لها من الرفاهية والراحة والاستثمار. بفضل مجتمعها المزدهر وخياراتها العقارية المتنوعة ومسار النمو المستدام، تواصل داماك هيلز 2 جذب المستثمرين والمقيمين، مما يعزز مكانتها في المشهد العقاري في دبي.
زورونا على www.damacproperties.com.
تابعوا داماك العقارية على فيسبوك | تويتر | انستغرام | ينكدين | موقع YouTube (@DAMACofficial).
