متسوقون في ديرة سيتي سنتر، وهو مركز تسوق مملوك لمجموعة ماجد الفطيم.
أعلنت ماجد الفطيم، الشركة الرائدة في مجال مراكز التسوق والمجتمعات والتجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا الوسطى، اليوم الخميس، أنها حققت أرباحاً صافية بقيمة 2.7 مليار درهم لعام 2023، بزيادة قدرها 12% على أساس سنوي. في السنة.
وفي نهاية العام 2023، سجلت “ماجد الفطيم” زيادة في الإيرادات الموحدة بنسبة 1% لتصل إلى 34.5 مليار درهم، في حين ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 12% لتصل إلى 4.6 مليار درهم. وحافظت المجموعة على النمو عبر مقاييس الأداء الرئيسية، مما يؤكد قدرتها على توليد تدفقات نقدية صحية والحفاظ على ميزانية عمومية جيدة. وارتفع إجمالي أصول المجموعة إلى 69.7 مليار درهم، مقارنة بـ 66.1 مليار درهم في عام 2022.
وقال أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم: “يعكس الأداء المالي لشركة ماجد الفطيم لعام 2023 تركيزنا المستمر على تحقيق نمو مربح ذي قيمة متراكمة. إن النتائج القوية التي حققتها أعمالنا العقارية، والنمو القوي من أعمالنا في مجال الترفيه ونمط الحياة، والتسليم الواعد من التحول الرقمي للبيع بالتجزئة في ماجد الفطيم، والذي أدى إلى زيادة مضاعفة في إيرادات المبيعات، تدعم القوة الكامنة في محفظتنا المتنوعة و43,000 وحدة سكنية. موظفون يعملون بلا كلل لتحقيق رؤية مؤسسنا الراحل على أرض الواقع.
“على الرغم من أننا لسنا محصنين ضد تأثير تحديات الاقتصاد الكلي الإقليمية، بما في ذلك انخفاض قيمة العملة في مصر ولبنان وباكستان وكينيا، والأحداث الجيوسياسية المثيرة للقلق العميق والتي تشكل ديناميكيات السوق وسلوكيات المستهلكين، إلا أننا واثقون من قدرتنا على التنقل. الطريق إلى الأمام مع تقديم القيمة لأصحاب المصلحة لدينا في عام 2024 وما بعده.
أداء الشركة العاملة
ماجد الفطيم – العقارات: شهد عام 2023 نمواً في الإيرادات بنسبة 20 في المائة على أساس سنوي إلى 6.9 مليار درهم إماراتي، وزيادة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 21 في المائة إلى 3.6 مليار درهم إماراتي. ويعود هذا النجاح إلى الإقبال القياسي وارتفاع معدلات الإشغال الذي استفادت منه مراكز التسوق في الإمارات العربية المتحدة، فضلاً عن الأداء القوي لمشروع تلال الغاف.
وحافظت مؤشرات أداء الأعمال الرئيسية على مسار إيجابي، حيث شهدت أعمال مراكز التسوق مبيعات قياسية للمستأجرين بقيمة 30 مليار درهم، وزيادة في الإشغال الإجمالي إلى 96 في المائة، وزيادة بنسبة 8 في المائة في الإقبال، حيث استقبلت 232 مليون زائر.
شهدت فنادق ماجد الفطيم معدل إشغال للغرف الفندقية بنسبة 82% في عام 2023. وزادت إيرادات الفنادق بنسبة 4% إلى 700 مليون درهم في عام 2023، مع نمو إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 5% مقارنة بعام 2022. وكانت هذه النتائج مدفوعة بقوة السياحة في دبي. ، حيث استقبلت المدينة 15.37 مليون زائر دولي لليلة واحدة في أول 11 شهرًا من عام 2023، أي بزيادة قدرها 20 بالمائة في أعداد الزوار على أساس سنوي.
علاوة على ذلك، سجل المجمع السكني الرائد للمجموعة، تلال الغاف، قيمة مبيعات إجمالية قدرها 4.7 مليار درهم على خلفية الطلب القوي المستمر على قطاعات الفخامة والفخامة الفائقة في عام 2023.
ماجد الفطيم – قطاع التجزئة: انخفضت الإيرادات بنسبة 4% على أساس معدل إلى 24.7 مليار درهم، متأثرة في المقام الأول بانخفاض قيمة العملات في مصر وباكستان وكينيا ولبنان، والتحول في معنويات المستهلكين المرتبط بالتوترات الجيوسياسية في المنطقة. وانخفضت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 15% إلى 1.1 مليار درهم على أساس سنوي. ومع ذلك، وبسعر العملة الثابت، نمت الإيرادات بنسبة 4 في المائة وانخفضت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 4 في المائة.
وشهدت أعمال التجزئة الرقمية للمجموعة نمواً كبيراً مع زيادة الإيرادات بنسبة 17 في المائة لتصل إلى 2.6 مليار درهم، لتساهم بحوالي 10 في المائة من إيرادات ماجد الفطيم للتجزئة في عام 2023.
بالإضافة إلى ذلك، افتتحت ماجد الفطيم للتجزئة 20 متجرًا في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك خمسة متاجر هجينة منخفضة التكلفة من شركة Supeco في مصر في عام 2023.
ماجد الفطيم – الترفيه: ارتفعت الإيرادات بنسبة 7 في المائة لتصل إلى 1.8 مليار درهم مع استمرار تعافي أعمال دور السينما من التأخير والتعديلات في خط المحتوى الخاص بها. وانعكس ذلك إيجاباً على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، التي ارتفعت بنسبة 53% إلى 193 مليون درهم في عام 2023.
ووسع قطاع الترفيه حضوره الإقليمي في عام 2023 مع افتتاح سنو أبوظبي في يونيو 2023، وهي أول حديقة ثلجية داخلية في العاصمة، والوجهة الثلجية الرابعة للمجموعة.
ماجد الفطيم – أسلوب الحياة: ارتفعت الإيرادات بنسبة 29 بالمئة لتتجاوز المليار درهم للمرة الأولى، مدفوعة بزيادة سنوية بنسبة 20 بالمئة في الإقبال على المتاجر البالغ عددها 70 متجراً المنتشرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتمثل علامة بارزة في هذا القطاع، حيث حققت محفظة المتاجر في الشرق الأوسط إيرادات بقيمة 901 مليون درهم، بزيادة قدرها 24 بالمائة، و104 ملايين درهم في المبيعات الرقمية في عام 2023. علاوة على ذلك، سجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك زيادة قوية بنسبة 168 بالمائة لتصل إلى 67 درهماً. مليون درهم في عام 2023، ارتفاعاً من 25 مليون درهم في العام السابق.
على مدار عام 2023، قامت شركة لايف ستايل بتوسيع نطاق عروضها وتوسعتها، وافتتحت بنجاح متجر دبي المصمم حديثًا لشركة صناعة الأثاث الفاخر الإيطالية بولترونا فراو في مايو. ويكمل الافتتاح المجموعة الحالية لأسلوب الحياة التي تضم ثماني علامات تجارية رائدة وعلامتين تجاريتين محليتين.
التقدم المحرز في التأثير المستدام
واصلت ماجد الفطيم وضع معايير للنمو المستدام في المنطقة، حيث أطلقت مرحلة جديدة من استراتيجية الاستدامة “يجرؤ اليوم، تغيير الغد” في عام 2023. والتزامًا منها بتحقيق صافي الوضع الإيجابي في الكربون والمياه بحلول عام 2040، قامت الشركة أيضًا خطوات كبيرة في الحد من استهلاك الأكياس البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد بنسبة 87% في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويرجع الفضل في ذلك جزئياً إلى تطبيق السياسات الحكومية الداعمة.
باعتبارها شريكًا مشاركًا في مؤتمر الأمم المتحدة المعني بتغير المناخ (COP28)، أحرزت المجموعة تقدمًا في تعزيز أجندتها البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) في عام 2023. وتعهدت شركة ماجد الفطيم للتجزئة، جنبًا إلى جنب مع 16 شريكًا للسلع الاستهلاكية سريعة الحركة (FMCG)، بالعمل مع مورديها لتقليل انبعاثات النطاق 3، في بالإضافة إلى تنفيذ التغليف المستدام، وتقديم منتجات صحية وأكثر استدامة. أطلقت ماجد الفطيم للتجزئة برنامج “اختيار أفضل” في مؤتمر الأمم المتحدة المعني بتغير المناخ (COP28) لتمكين العملاء من اتخاذ خيارات أكثر صحة واستدامة تحمي الكوكب وتدعم المجتمعات المحلية.
باعتبارها شركة رائدة إقليميًا في مجال التمويل المستدام، يؤكد إصدار ماجد الفطيم لصكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار أمريكي في يونيو 2023 على التزامها بالاستثمارات المسؤولة بيئيًا، مما يمثل مشروعها الرابع في أسواق رأس المال الأخضر. وتتوافق هذه الخطوة مع أهدافها الطموحة المتعلقة بالجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة وإطار التمويل الأخضر لعام 2019.
وتسليط الضوء على إنجازاتها في مجال العمليات المستدامة، أصبحت ڤوكس سينما في سيتي سنتر مردف في عام 2023، أول دار سينما على الإطلاق تحصل على أعلى جائزة استدامة من مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC)، وهو معيار دولي لتصميم وإدارة المباني البيئية، مما يعزز ماجد ال مكانة الفطيم في طليعة الإشراف البيئي.
وحافظت المجموعة أيضًا على تصنيفها منخفض المخاطر للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة من قبل Sustainalytics.
التمويل
وتواصل ماجد الفطيم الحفاظ على مركز مالي وسيولة قوي، تدعمه استراتيجية متوازنة تشمل أسواق رأس المال والقروض المصرفية.
وارتفع صافي ديون المجموعة إلى 15 مليار درهم، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى الاستثمارات في رأس المال العامل.
بالإضافة إلى ذلك، احتفظت مجموعة ماجد الفطيم بتصنيفها الائتماني عند “BBB” مع نظرة مستقبلية مستقرة من وكالتي ستاندرد آند بورز وفيتش للتصنيف الائتماني.
