أريجيت سين، المؤسس المشارك لشركة جليت
مع وصول القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى مستويات غير مسبوقة، تعد شركة Gllit، وهي شركة محلية متخصصة في مجال التكنولوجيا، رائدة في إنشاء منصة بدون عمولة للمعاملات العقارية في دبي وتوفير منصة شاملة للبحث عن العقارات تمكن كل من الباحثين عن المنازل وبائعي العقارات/أصحاب العقارات من البحث عن العقارات تجاوز رسوم العمولة المكلفة أثناء المعاملات العقارية.
تسعى Gllit إلى تبسيط المعاملات العقارية من خلال ربط مشتري المنازل والمستأجرين مباشرة مع بائعي المنازل وأصحاب العقارات على منصة خالية من العمولة. من خلال إلغاء رسوم العمولة التقليدية تمامًا، تفتح Gllit إمكانات هائلة غير مستغلة حيث أصبحت المعاملات العقارية ميسورة التكلفة ومتاحة للجميع. وقال أريجيت سين، المؤسس المشارك: “نعتقد أن هذا هو الوقت المثالي لإدخال قوة تخريبية في السوق تمكن المستهلكين من المزيد من الخيارات، ومرونة أكبر، وتوفير كبير في التكاليف”.
مقتطفات من المقابلة
لقد كان الوكيل/الوسيط دائمًا هو اللاعب الرئيسي في صناعة العقارات. كيف يخطط جليت ليحل محله؟
الأمر كله يتعلق بتزويد مستهلكي العقارات ببديل قابل للتطبيق يلبي التوقعات الجديدة، ويعود بالنفع في النهاية على جميع الأطراف.
لقد تطور ملف تعريف عملاء سوق العقارات ونشهد تحولًا نحو المستهلكين الأصغر سنًا والمتمرسين في مجال التكنولوجيا والذين يقدرون الاستقلالية والكفاءة والشفافية. تعمل منصة Gllit الخالية من العمولة على ملء الفراغ في السوق الحالي من خلال توفير التحكم المباشر من خلال نهج “افعل ذلك بنفسك” الذي يحفز جميع الأطراف المعنية من خلال جعل المعاملات أكثر فعالية من حيث التكلفة.
ما هي الطرق التي يستفيد بها بائعو وملاك العقارات من استخدام Gllit؟
يسمح Gllit لأصحاب العقارات بإدراج عقاراتهم على المنصة مباشرة دون الحاجة إلى وسطاء. الواجهة سهلة الاستخدام سريعة وسهلة الاستخدام. يمكن للبائعين وأصحاب العقارات إضافة عقار واحد أو عدة عقارات بسهولة وتوفير معلومات تفصيلية وتحميل صور عالية الجودة وكتابة أوصاف شاملة وحتى إعداد إمكانية عرض الموقع.
يعد Gllit حلاً قويًا ومريحًا يعمل على تسريع العملية ويمنح تحكمًا أكبر في المعاملة بأكملها، دون تحمل عبء العمولات الباهظة ورسوم الإدراج. إن العوائد المعززة بشكل كبير تجعل النموذج الخالي من العمولة بديلاً مقنعًا.
كيف يسهل نموذج Gllit عملية أكثر فعالية من حيث التكلفة وشفافية لمستخدميه؟
يوفر نموذج Gllit الخالي من العمولة منصة بديلة تعمل على إلغاء رسوم العمولة المكلفة وتسمح لمشتري المنازل والمستأجرين بالتعامل مباشرة مع بائعي المنازل وأصحاب العقارات. ونتيجة لذلك، أصبحت العقارات في Gllit ميسورة التكلفة لكل من المشترين والمستأجرين، في حين أن عملية المعاملة واضحة وأكثر ملاءمة.
علاوة على ذلك، يعد الأمن والشفافية جزءًا من القيم والمبادئ الأساسية لشركة Gllit. نحن نحمي مصالح المشترين والمستأجرين من خلال ضمان خضوع كل قائمة عقار لعملية تحقق من مستويين. يتعين على البائعين تقديم إثبات الهوية وإثبات الملكية من خلال سند الملكية، والذي يتم التحقق منه بعد ذلك لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
ما هو نهج Gllit فيما يتعلق بخصوصية معلومات الاتصال؟
بالنسبة لنا في Gllit، خصوصية المستخدم لها أهمية قصوى. معلومات الاتصال الخاصة بالمستخدم غير مرئية للمستخدمين الآخرين وقد تأكدنا من أنه يمكنهم فقط مشاركة تفاصيل الاتصال الخاصة بهم مع أي طرف مهتم.
تم دمج قنوات متعددة في منصة Gllit لسهولة الاتصال – رسائل الدردشة ومكالمات الفيديو بالإضافة إلى إعداد عرض الموقع – مما يلغي الحاجة إلى تبادل الأرقام في مرحلة مبكرة. وهذا يضمن أن جميع التفاعلات خاصة وآمنة.
تعطي Gllit الأولوية لخصوصية بيانات المستخدمين من خلال دمج ضوابط الامتثال والتوازنات في كل مرحلة من مراحل عملية المعاملة، بما في ذلك الحماية الصارمة للبيانات لحماية معلومات المستخدم. كما نقدم أيضًا إرشادات وموارد لمستخدمينا لمساعدتهم على فهم حقوقهم ومسؤولياتهم.
كيف يدعم Gllit المستخدمين الذين ليسوا على دراية بالجوانب الرقمية للمعاملات العقارية؟
بشكل عام، على منصة Gllit، تكون العملية الكاملة لإدراج عقار أو البحث عن منزل والتواصل مع المالك بسيطة وبديهية. تتم الآن أيضًا العملية اللاحقة لتسجيل سند البيع وسند الإيجار عبر الإنترنت في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تدعم Gllit المستخدمين من خلال تقديم ثروة من الموارد، بما في ذلك مدونة إعلامية ومواد تعليمية متنوعة وأدوات مجانية لإزالة الغموض عن المعاملات العقارية ومنح المستخدمين الثقة لبدء وإجراء المعاملات العقارية من منازلهم المريحة.
بالنسبة للمستخدمين الذين لا يشعرون بالارتياح تجاه إدارة الأمور الأساسية لإغلاق الصفقة بأنفسهم، يمكنهم اختياريًا التواصل مع فريق الخبراء لدينا على المنصة وطلب خدماتهم في مجال التوثيق العقاري والمسائل الضريبية والقانونية مقابل رسوم رمزية.
كيف ترى تأثير جليت على ديناميكيات سوق العقارات في دبي؟
ونؤمن بأن دبي، من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري، قامت بعمل رائع على مستوى رقمنة خدماتها وجعل المعاملات العقارية في متناول الجميع. لقد حان الوقت الآن لبقية أصحاب المصلحة لتكثيف جهودهم، وهذا هو بالضبط ما تفعله شركة Gllit في السوق.
ومن خلال تقديم منصة خالية من العمولات تربط بشكل مباشر مشتري المنازل والمستأجرين بالبائعين وأصحاب العقارات، توفر Gllit بوابة معاملات عقارية أكثر سهولة وبساطة وتتوافق مع رؤية دبي لسوق عقارات مبتكرة وسهلة الاستخدام. ويعزز هذا النهج ثقة المستهلك من خلال توفير قدر أكبر من التحكم والاختيار، استكمالاً لجهود دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري لتحديث السوق.
باعتبارها أول منصة بدون عمولة في دبي، تفتخر Gllit بكونها رائدة في دعم التحول في الإمارة ووضع معيار جديد للمعاملات العقارية.
كيف يتوافق نهج جليت في التعاملات العقارية مع رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة للتنويع الاقتصادي وتطوير المدن الذكية؟
يفتح نموذج Gllit الخالي من العمولة العنان لقطاع غير مستغل إلى حد كبير من سوق العقارات، مما يدعم رؤية دولة الإمارات العربية المتحدة للتنويع الاقتصادي. علاوة على ذلك، ومن خلال الاستفادة من التكنولوجيا لتسهيل المعاملات المباشرة بدون عمولة بين أصحاب المصلحة في العقارات، تدعم Gllit التحرك الاستراتيجي لدولة الإمارات العربية المتحدة نحو الاقتصاد القائم على المعرفة وتطوير المدن الذكية.
أحد أهدافنا الرئيسية هو تعزيز سمعة دبي كوجهة عقارية عالمية المستوى. ويتماشى ذلك مع الخطة الحضرية الطموحة للإمارة 2040، والتي تهدف إلى جعل دبي أفضل مدينة للعيش والاستثمار في العقارات.
ما هو الطريق للمضي قدمًا بالنسبة لشركة Gllit فيما يتعلق بعلاقتها مع أصحاب المصلحة الآخرين في الصناعة؟
أحد الركائز الأساسية لنموذج أعمالنا هو التزامنا ببناء العلاقات والجهود التعاونية مع أصحاب المصلحة الآخرين في الصناعة، وخاصة المطورين وشركات إدارة العقارات (PMCs). تهدف Gllit إلى العمل بشكل وثيق مع المطورين والشركات العسكرية الخاصة لتبسيط عمليات إدراج العقارات والمعاملات، مما يجعلها أكثر كفاءة لهذه الكيانات للوصول إلى مشتري المنازل والمستأجرين المحتملين مباشرة.
ومن خلال دمج عروضهم على المنصة، يمكن للمطورين والشركات العسكرية الخاصة الاستفادة من تقنية Gllit للتفاعل مع جمهور أوسع وتسهيل معاملات أكثر سلاسة دون تحمل عبء العمولة أو رسوم الإدراج. علاوة على ذلك، ستمكن هذه الشراكات شركة Gllit من تقديم حلول أكثر شمولاً وخدمات تحليل البيانات، مما يساعد المطورين والشركات العسكرية الخاصة على اتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على اتجاهات السوق وتفضيلات المستهلك.
ما هي خطط Gllit المستقبلية للتوسع جغرافيًا ومن حيث عروض الخدمات؟
كانت مهمتنا دائمًا هي تمكين المستهلكين من خلال منحهم حرية اختيار منصة فعالة من حيث التكلفة وسهلة الاستخدام لاستئجار أو بيع أو شراء منزل أحلامهم. يمكن لمستخدمي Gllit التطلع إلى المزيد من الميزات ذات القيمة المضافة التي ستجعل المعاملات العقارية أكثر ملاءمة للميزانية ومباشرة لأي ملف تعريف للعميل.
لقد تلقينا استجابة إيجابية هائلة منذ إطلاقنا لأول مرة في دبي، حيث جاءت الاستفسارات من جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. وتركز جليت الآن على توسيع نطاق وصولنا جغرافيًا ليشمل الإمارات الأخرى ولاحقًا بقية دول مجلس التعاون الخليجي. وسنواصل أيضًا توسيع نطاق عروض الخدمات لدينا. تستفيد استراتيجية التوسع هذه من أسواق جديدة وتسمح لجمهور أوسع بكثير بالاستفادة من نموذج المعاملات العقارية الفريد والخالي من العمولة لشركة Gllit.
تقدم Gllit قوة مدمرة في السوق نأمل أن تولد الإثارة للفرص التي تنتظر جميع أصحاب المصلحة في صناعة العقارات.
